У кого преимущество на покупку?

Решили купить приватизированный земельный участок с постройками в садовом товариществе, но столкнулись с проблемой. Сосед по участку заявил, что он как член товарищества имеет преимущество перед нами и тоже желает его приобрести. Прав ли сосед? Поповы, Орловская обл.

Ответ:

Сосед не прав. Преимущественное право покупки предусмотрено законом только в отношении продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Только в этом случае остальные участники долевой собственности воспрепятствуют приобретению имущества. Земельный участок, который вы хотите купить, не является частью общедолевой собственности, а является частной собственностью. Поэтому хозяин участка имеет право беспрепятственно его продать, а вы - приобрести.

§ Ст. ст. 250, 260 Гражданского кодекса РФ

Теги: имущество, собственность, участок

Статьи по теме:

Дом и право на землю
Купила дом, находящийся на земельном участке, выделенном для индивидуального строительства. Право собственности на землю, которая...
Пустое дело - самострой
Объясните, пожалуйста, что имеется в виду в Гражданском кодексе РФ под «существенным» нарушением строительных норм...
Права гражданской жены
Прожил с сожительницей восемь лет. Так получилось, что нам нужно расстаться. Она угрожает мне тем,...
Какая форма покупки выгоднее?
Мы с женой - пенсионеры. Хотя в городе у нас есть квартира, но хочется пожить...
Как узаконить строения?
У меня земля в поселке городского типа в бессрочном пользовании. Можно ли на ней зарегистрировать...